Einfamilienhaus im grünen Rastede

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Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 26180 Rastede
  • Kaufpreis 629.000,00
  • Wohnfläche ca. 155
  • Grundstück ca. 1.007
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1990
  • Etagenzahl 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage Carport Aussenstellplatz
  • Bezugstermin 01.01.2023
  • Bodenbelag Laminat Teppichboden Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 062-6604
  • Provision 2,975%

Immobilie

Dieses Einfamilienhaus verteilt sich auf ca. 155m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in 6 Zimmer, Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und Fußbodenheizung, Gäste-WC, Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum. Vom Schlafzimmer aus, kommen Sie auf den gemütlichen Balkon. Die Terrasse betreten Sie durch den Erker im Wohnzimmer.
Im Außenbereich wartet neben dem Geräteschuppen auch eine Werkstatt auf Sie. Die Autos haben auf einem Außenstellplatz, einem Carport und in einer Garage platz.
Seit Bau dieses Hauses wurde dieses stetig renoviert und modernisiert, so wurde 1999 eine Photovoltaikanlage installiert, diese hat einen jährlichen Stromertrag von ca. 1000 kWh. Für die Elektromobilität steht eine Wallbox zur Verfügung.
Die genaue Auflistung der Arbeiten entnehmen Sie bitte dem Punkt "Ausstattung".

Lage

Dieses Objekt befindet sich im grünen Randgebiet von Rastede. Ruhig und dennoch zentral, so sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind genauso Nah, wie Ärzte und Apotheken. Auch die Bushaltestelle der Linie 334 ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, sowie den Bahnhof in 10 Minuten.

Ausstattung

– aktuell wird der Energieausweis erstellt
– Photovoltaikanlage (1999)
– Wallbox
– elektrische Rollladen im Schlafzimmer
– HWR
– 3 Pkw-Stellmöglichkeiten
– kleine Werkstatt
– Einbauküche mit Geräte
– Balkon und Terrasse
– Gäste-WC im EG
– Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und Fußbodenheizung
– Glasfaser
– SAT-Anlage

Modernisierungen:
– 1999 Balkon neu gefliest, Neubau Garage, Solaranlage und Einbau Küche
– 2011 elektrische Rollläden
– 2012 Badezimmer und Innentüren oben erneuert
– 2015 Terrassentüre, Gäste WC und Türen im EG erneuert
– 2016 Fenster ausgetauscht
– 2017 Regenrinnen und Haustüre erneuert
– 2019 neuer Geschirrspüler
– 2021 Holzarbeiten und Außenanstrich
– 2022 Zaun erneuert

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 154 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 13.06.2022
  • Energieausweis gültig bis 12.06.2032
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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