Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

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Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 26340 Zetel
  • Kaufpreis 439.000,00
  • Wohnfläche ca. 241
  • Grundstück ca. 818
  • Zimmer 7
  • Kellerfläche ca. 21
  • Baujahr 1964
  • Nutzfläche ca. 42
  • Etagenzahl 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 3
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Laminat Fliesen Stuhlrollenfeste Teppichfliesen
  • Ausstattung des Bades Fenster Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 062-6591
  • Provision 2,975 %

Immobilie

Auf ca. 241m² Wohnfläche erstreckt sich dieses wunderbare freistehende Einfamilienhaus, aufgeteilt auf 7 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich neben, der Küche, das Esszimmer, die "gute Stube" und das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse.
Das Obergeschoss teilt sich in 4 Zimmer, Bad und Elternschlafzimmer mit Zugang zur ca. 22m² großen Dachterrasse auf.
Besonders an der Immobilie hervorzuheben sind die Gewerberäume. Mit ca. 42m² Größe kann man dort Arbeit und Leben unter einen Hut bringen. Der Laden ist über einen eigenen Eingang und über eine Verbindung zum Haupthaus zu erreichen.
Seit Erbauung der Immobilie wurde diese ständig erweitert und modernisiert, eine genaue Auflistung entnehmen Sie bitte dem Punkt "Ausstattung"

Lage

Die Gemeinde Zetel liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Friesland in der "Friesischen Wehde", bekannt als einer der reizvollsten Landstriche des norddeutschen Tieflands. Sie erreichen Zetel über die A 29 in Richtung Wilhelmshaven.
Das Objekt befindet sich im Herzen von Zetel.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten problemlos erreichbar. Ärzte und Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Naturfreibad und der und der Urwald lassen das Herz eines Naturfreundes erstrahlen.

Ausstattung

– Hauswasserwerk
– Ladenlokal mit separatem Eingang
– ausgebauter Dachboden
– Sat- Anlage
– Mobiliar kann übernommen werden

Modernisierungen/ Sanierungen
1974/1975
– Erweiterung/Anbau
1985
– Verblendung, Isolierung der Giebelwand (Westen), Seitenwand (Süden)
– Einbau von Rollläden und Fenstern
1996/1997
– Dach neu gedeckt
– Ausbau Gaube (Bad)
– Neues Bad
– Treppe im Flur, oben neu gefliest
– Schlafzimmer und Wohnbereich, neues Laminat verlegt, Obergeschoss Teppichfliesen
– Kamin Einbau
1998
– Neue Heizungsanlage (Brötje)
1999
– Auffahrt erneuert
2006
– Garagentor erneuert (Automatik)
2018
– Markise Dachterrasse neu

Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 123 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 18.11.2020
  • Energieausweis gültig bis 17.01.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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