Einfamilienhaushaus mit Wärmepumpe, PV- und Solaranlage

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von tour.ogulo.com zu laden.

Inhalt laden

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 26125 Oldenburg
  • Kaufpreis 649.000,00
  • Wohnfläche ca. 138
  • Grundstück ca. 559
  • Zimmer 6
  • Baujahr 2010
  • Etagenzahl 1
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatztyp Carport
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Pissoir Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 062-6603
  • Provision 2,975%

Immobilie

Dieses Passivhaus mit Einliegerwohnung wurde 2010, als erstes seiner Art, in einer Holzrahmenbauweise mit Holzbodenplatte auf einem Ständerwerk errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 138m² und teilt sich in Einliegerwohnung (ca. 33m²) im Erdgeschoss mit 2 Zimmer, Küche Bad mit Fenster und Dusche auf, das Haupthaus (ca. 105m²) auf 2 Ebenen mit 3 Schlafzimmer, eines mit Bad en Suite und Ankleide, großer Wohnküche mit abtrennbarem Kochbereich, einem Kinderbad, einem Gäste-WC. Im Wohnzimmer lädt der Ethernol-Kamin zum verweilen ein.
Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage mit ca. 11 KWp, einer 12 m² Solaranlage mit 900 Liter Wasserspeicher mit Frischwasserstation und einer Wärmepumpe. Durch das schlüssige Konzept, trägt sich das Haus fast alleine, dies bedeutet: Die externen Energiekosten halten sich auf ein absolutes Minimum.

Aktuell wird das Haus mit einer Einliegerwohnung genutzt. Hierzu wurde eine Leichtbauwand im Wohnzimmer errichtet. Dieses ist kurzfristig wieder rückbaubar. Im farbig dargestellten original Grundriss können Sie die ursprüngliche Bauweise als EFH entnehmen. Im Grundriss -überarbeitet- sehen Sie den "Ist-Zustand".

Lassen Sie sich von diesem Pionierstück begeistern und werden sie ein Stück unabhängiger.

Lage

Dieses Schöne Objekt liegt im Norden Oldenburgs im schönen Stadtteil Ofenerdiek am Ende einer Sackgasse.
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Spielplätze und das Ausflugsgebiet "Schwarte-Moor-See" sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. In zwei Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle der Linien: 322, 322E, 324 und N36. Die Auffahrt zur B293 ist in 4 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.

Ausstattung

– Photovoltaikanlage mit ca. 11 kWp (z. Zeit ca. 240,– € Einspeisevergütung)
– Solaranlage ca. 12 m²
– 900 Liter Wasserspeicher mit Frischwasserstation
– Luftwärmepumpe
– Holzrahmenbauweise
– Fußbodenheizung
– Einliegerwohnung
– 2 Einbauküchen
– Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en Suite mit Whirlpool
– Kinderbad mit Dusche
– Gäste-WC
– Bad mit Dusche (Einliegerwohnung)
– Terrasse
– keine Gaskosten

Einliegerwohnung vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 24 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 09.06.2022
  • Energieausweis gültig bis 08.06.2032
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Strom

Grundrisse

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld