Großzügige Erdgeschosswohnung in Zetel

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 26340 Zetel
  • Kaufpreis 94.900,00
  • Wohnfläche ca. 121
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1903
  • Nutzfläche ca. 13
  • Etagenzahl 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Immobilien-ID 062-6598
  • Provision 2,975%

Immobilie

Über den Windfang betreten sie die ca. 120,96m² große Erdgeschosswohnung. Diese liegt in einem 4 Parteienhaus. Diese Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Windfang, Küche mit Platz für den Esstisch, zwei Abstellkammern, Badezimmer mit Dusche und Fenster und einem separaten WC. Im Wohnzimmer findet sich ein Pelletofen.

Im gesamten Haus wurden die Innenwände bereits neu gedämmt und die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert, die Elektronik erneuert, Wasser- Abwasser- und Heizungsrohre ausgetauscht, Fenster teilweise ersetzt und die Bäder saniert.

Das Haus verfügt über einen Gas und einen Stromanschluss, hier bestehen aktuell Verträge. Die Abschlagszahlungen erfolgen an die Hausverwaltung.

Lage

Zetel ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Friesland. Zusammen mit der Nachbargemeinde Bockhorn bildet sie die sogenannte Friesische Wehde und liegt in der Nähe des Küstenbades Dangast.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nahegelegenen Ortskern von Zetel.
Zetel verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A 29 in Richtung Wilhelmshaven und Oldenburg.

Ausstattung

Wohnung 4 (blaue Wohnung) im Erdgeschoss
– ca. 120,96 m²
– Stellplatz
– ca. 32,04m² Gemeinschaftsflächenanteil
– 2 Zimmer
– 2 Abstellräume
– Bad mit Dusche
– eigene Terrasse
– Pelletofen
– Deckenventilatoren im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche

Seniorengerecht Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Es besteht die Option die gesamte Immobilie mit ca. 433,69m² (4 Wohneinheiten) als Kapitalanlage zu erwerben.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 83 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 09.06.2021
  • Energieausweis gültig bis 08.06.2031
  • Heizungsart Zentralheizung

Weitere Informationen

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