Leben an der Nordsee

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Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 26553 Dornum
  • Kaufpreis 219.000,00
  • Wohnfläche ca. 116
  • Grundstück ca. 160
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1870
  • Etagenzahl 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 062-6600
  • Provision 2,975 %

Immobilie

Dieses im Herzen von Nesse befindliche Objekt verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Pantryküche, 1 separatem WC und Terrasse auf ca. 115 m².
Diese Immobilie wird voll möbliert verkauft.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, wobei eins als Kinderzimmer mit einem Etagenbett eingerichtet ist. Das Bad "Tageslichtbad mit Dusche und WC" ist modern aber neutral gehalten und beinhaltet einen Waschtrockner. In der Küche mit angrenzenden HWR befindet sich alles was man benötigt um eine schöne Zeit zu Verbringen. Auch hat hier ein Esstisch mit 6 Stühlen Platz. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die umzäunte Terrasse die mit einer Sitzecke und einem Strandkorb zum verweilen einlädt.

Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit kleiner volleingerichteten Pantryküche und Essecke. Vom Schlafzimmer aus kommen sie in das Bad en Suite "Tageslichtbad mit Dusche und WC".

Alles in allem ist diese Immobilie perfekt als Generationswohnen geeignet.

Aktuell wird diese Immobilie als Ferienhaus für Familie und Freunde genutzt.
Bitte beachten Sie, dass es aktuell noch gebuchte Zeiträume bestehen, diese müssen übernommen und die Anreise ermöglicht werden.

Lage

Nesse ist ein kleiner beschaulicher Ort der Gemeinde Dornum und liegt nur ca. 4,5 km vom Nessmersieler Strand entfernt, direkt an der Nordseeküste.
Folgen Sie dem Link und lassen sich von den vielfältigen Möglichkeiten, hier an der Nordseeküste inspirieren.

Link: https://www.dornum.de/mein-dornum/nessmersiel

Ausstattung

– komplett eingerichtetes Objekt
– Außenrollläden im EG (2021 erneuert)
– Fliegengittern an allen Fenstern
– 2 Bäder
– 1 Gäste WC mit Tageslicht
– HWR
– eingezäunte Terrasse
– Schlafsofa im EG
– 2 Stellplätze
– Geräteschuppen
– Dach wurde 2013 gedämmt

Keller Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 227 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 09.05.2022
  • Energieausweis gültig bis 08.05.2032
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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