Schöne Maisonettenwohnung in Zetel

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 26340 Zetel
  • Kaufpreis 139.000,00 €
  • Wohnfläche ca. 134 m²
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1903
  • Nutzfläche ca. 13 m²
  • Etagenzahl 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Immobilien-ID 062-6595
  • Provision 2,975%

Immobilie

Diese Wohnung liegt in einem vier Parteien Haus und erstreckt sich über 2 Etagen auf ca. 134,30m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Anteil an der Gemeinschaftsfläche von ca. 35,25m² und Stellplatz mit ca. 12,5m². Sie ist über einen eigenen Eingang erreichbar und besteht aus 4 Zimmern, Küche, 2 Abstellkammern und Bad mit Badewanne und Dusche mit 2 separaten WCs.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und dem Wohnzimmer ein WC und ein kleiner Abstellraum. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, das Bad, ein separates WC und ein weiterer Abstellraum.
Im gesamten Haus wurden die Innenwände bereits neu gedämmt und die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert.

Lage

Zetel ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Friesland. Zusammen mit der Nachbargemeinde Bockhorn bildet sie die sogenannte Friesische Wehde.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nahegelegenen Ortskern von Zetel.
Zetel verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A 29 in Richtung Wilhelmshaven und Oldenburg.

Ausstattung

Wohnung 1 (rote Wohnung) auf zwei Etagen:
– ca. 134,30 m²
– Stellplatz ca. 12,5m²
– ca. 35,25m² Gemeinschaftsflächenanteil
– 4 Zimmer
– 2 Abstellräume
– Bad mit Badewanne und Fenster
– 2 separate WCs
– alle Zimmer vom Treppenhaus erreichbar
– Terrasse vor dem Eingangsbereich
– Rollläden

Keller Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Es besteht die Option die gesamte Immobilie mit ca. 433,69m² (4 Wohneinheiten) als Kapitalanlage zu erwerben.
Diese Wohnung ist seit 2011 vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Miete in Höhe von 5400,00€.
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Sanierung des Daches vom aktuellen Eigentümer übernommen wird.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 83 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 09.06.2021
  • Energieausweis gültig bis 08.06.2031
  • Heizungsart Zentralheizung

Weitere Informationen

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