Traumhafte Eigentumswohnung – Neubau – KfW 55 – Provisionsfrei –

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 26340 Zetel
  • Kaufpreis 316.800,00
  • Hausgeld 160,00
  • Wohnfläche ca. 84
  • Zimmer 2
  • Kellerfläche ca. 4
  • Baujahr 2022
  • Nutzfläche ca. 24
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.09.2022
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 062-5208

Immobilie

In exponierter Wohnlage von Zetel entstehen zentrumsnah und ruhig gelegen 13 hochwertige Eigentumswohnungen.

Das Objekt wird in energieeffizienter Bauweise nach KfW 55 EE errichtet. Die Kombination aus moderner Technik bestehend aus 2 Brötje Luft-Kompakt Wärmepumpen, sowie einer 20 KW Photovoltaik Anlage sichern langfristig eine kostengünstige Bewirtschaftung.

Die bodentiefen Fenster, sorgen für viel Tageslicht und sind alle mit elektrischen Rollläden versehen. Die Kombination aus modernem Bodenbelag und Fußbodenheizung sorgt für viel Gemütlichkeit.
Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitäranlagen und Armaturen ausgestattet. Auf der gemütlichen Terrasse mit Südausrichtung, lässt sich der Sommer genießen.

Zu allen Wohnungen gehört ein Carport mit Abstellraum. Ebenfalls verfügt jede Wohnung über einen Kellerraum.
Die Gartenanlage wird mit einem Rasenmähroboter ausgestattet, somit reduzieren sich die laufenden Kosten für die Gartenpflege enorm.

* Die dargestellten Fotos dienen lediglich als Einrichtungsbeispiele und wurden nicht auf Basis des Grundrisses dieser Wohnung erstellt.

Es könnte in der Bauphase eventuell zu kleineren Veränderungen kommen, die zur Optimierung der Flächen führen.“ Details bitte der jeweiligen Baubeschreibung entnehmen, die Vertragsbestandteil wird.

Kaufpreisfälligkeit erst nach Fertigstellung und Abnahme der Wohnung.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Sackgassenlage von Zetel.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Seniorenheim sowie eine Tagespflegeeinrichtung.
Supermärkte, Bäcker, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Gastronomie, usw. sind fußläufig zu erreichen.
Die Nähe zur Nordsee und zum Strand (ca. 15 Kilometer) sprechen hier für sich.
Größere Städte in der Umgebung sind Wilhelmshaven, Oldenburg oder Bremen.





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Ausstattung

– barrierefrei
– Aufzug
– elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung
– Türsprechanlage mit Videoüberwachung
– Malerarbeiten und Bodenbeläge inkl.
– Kellerraum
– Carport mit Abstellraum
– Rasenmähroboter
– Bewässerungsanlage

Schlüsselfertige Übergabe.
Kaufpreisfälligkeit erst nach Fertigstellung und Abnahme der Wohnung.

Keller Aufzug Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 16 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 06.01.2021
  • Energieausweis gültig bis 05.01.2031
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe Strom

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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