Wohn-und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten

Eckdaten

  • Art Gewerbeeinheit
  • Lage 26340 Zetel
  • Preis auf Anfrage ja
  • Grundstück ca. 1.014
  • Gewerbefläche ca. 391
  • Baujahr 1920
  • Gesamtfläche ca. 523
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 10
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin 01.03.2022
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 062-6573
  • Provision 5,95 %

Immobilie

Diese Immobilie liegt am Ortsrand von Zetel, die Ursprünge dieses Wohn- und Geschäftshauses gehen auf das Jahr 1920 zurück. Das zum damaligen Zeitpunkt kleine Geschäftshaus wurde 1975 kernsaniert und 1980 um einen Produktionsbereich erweitert. 1986 wurde das Dachgeschoss, was heute als Wohnung dient, gebaut und das ganze Objekt gedämmt und verklinkert. 1996 wurde der Produktionsbereich erweitert. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 391 m², die im Dachgeschoss befindliche Wohnung hat eine Größe von ca. 132 m² Wohnfläche. Im Außenbereich befinden sich 10 PKW Stellplätze.

Das Objekt ist vielseitig nutzbar, ob in der Lebensmittelverarbeitung (Kühlhäuser sind vorhanden) oder im Handwerksbereich als Werkstatt mit Lagerfläche und Verkaufsraum.

Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich selbst.

Der im Exposé ausgewiesene Energieausweis, bezieht sich nur auf die DG Wohnung.

Den Energieausweis für die Nutzfläche (Gewerbefläche), erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 1km entfernten Ortskern von Zetel. Kindergarten und Schule liegen in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Zetel verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A 29 in Richtung Wilhelmshaven und Oldenburg.

Ausstattung

Vermietet

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 169 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 16.11.2021
  • Energieausweis gültig bis 15.11.2031
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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