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Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 26340 Zetel
  • Kaufpreis 219.000,00
  • Wohnfläche ca. 146
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 7
  • Baujahr 1903
  • Nutzfläche ca. 43
  • Etagenzahl 1
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Bodenbelag Fliesen PVC Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 062-6596
  • Provision 2,975%

Immobilie

Diese Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4 Parteienhauses in Zetel. Die Wohnfläche beträgt ca. 146,45m² verteilt auf 3 Zimmer, große Küche mit anschließendem Essbereich. zwei Abstellkammern und Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Eine gemütliche Dachterrasse rundet das Angebot ab. Zusätzlich verfügt dieses Objekt über eine eigene Garage, einen Keller und einen Spitzboden.
Im gesamten Haus wurden die Innenwände bereits neu gedämmt und die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert, die Elektronik erneuert, Wasser- Abwasser- und Heizungsrohre ausgetauscht, Fenster teilweise ersetzt und die Bäder saniert. Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang erreichbar.

Wir möchten darauf hinweisen, dass die Sanierung des Daches vom aktuellen Eigentümer übernommen wird.

Lage

Zetel ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Friesland. Zusammen mit der Nachbargemeinde Bockhorn bildet sie die sogenannte Friesische Wehde.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nahegelegenen Ortskern von Zetel.
Zetel verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A 29 in Richtung Wilhelmshaven und Oldenburg.

Ausstattung

Wohnung 2 (gelbe Wohnung) im Obergeschoss
– ca. 146,45m²
– Garage
– ca. 56,63m³ Gemeinschaftsflächenanteil
– Keller ca. 7,23m²
– 3 Zimmer
– 2 Abstellräume
– Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster
– moderne Einbauküche (ohne E-Geräte) mit Insel
– großes Wohnstudio
– Balkon ca.50,06m²
– Spitzboden

Keller Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Es besteht die Option die gesamte Immobilie mit ca. 433,69m² (4 Wohneinheiten) als Kapitalanlage zu erwerben.

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 83 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 29.04.2022
  • Energieausweis gültig bis 08.06.2031
  • Heizungsart Zentralheizung

Grundrisse

Weitere Informationen

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